Neubau in der City Süd


Obwohl der Büromarkt zurzeit schwächelt und die Leerstandsquote in der Hansestadt die Marke von etwa acht Prozent (inklusive der untervermieteten Flächen) erreicht: Die Deutsche Immobilien AG, ein Unternehmen der Deutschen Seereederei Gruppe (DSR), realisiert jetzt in der City Süd das Großprojekt "H47".

Der Name leitet sich von der Adresse des Gebäudes in der Hammerbrookstraße 47 ab. Im August soll der Bau für das achtgeschossige Büro- und Geschäftshaus mit einer Größe von 9100 Quadratmeter beginnen, für Oktober 2005 wird die Fertigstellung des Projekts mit einem Investitionsvolumen von 18,1 Millionen Euro anvisiert. Darüber hinaus plant die Deutsche Immobilien AG den Bau eines Bürogebäudes mit zirka 10 000 Quadratmetern Gesamtfläche in der HafenCity.

Peter M. Feldmann, Vorstandssprecher der Deutschen Immobilien AG, gibt sich zuversichtlich, dass "H 47" erfolgreich am Markt positioniert werden kann. "Das Projekt ist branchenübergreifend für Nutzer von Interesse, die ein architektonisch anspruchsvolles und effizientes Gebäude an einem Standort mit guter Infrastruktur und Nahversorgung zu einem günstigen Mietzins suchen", so Feldmann. Ein Restaurant, das bis in die späten Abendstunden auch für Geschäftsessen genutzt werden könne, werde integriert. Feldmann: "Außerdem wird die Attraktivität des Standorts durch ein Café-Bar-Konzept erhöht."

Im Februar 2004 hat die Deutsche Immobilien AG bereits ein Projekt in der City-Süd fertiggestellt: das "Haus am Mittelkanal" an der Wendenstrasse 21, ein siebengeschossiges Bürogebäude aus zwei Baukörpern mit einer Gesamtfläche von 18 000 Quadratmetern. Er ist der neue Sitz der Hamburger Niederlassung.

Alle Unternehmen der Deutschen Seereederei Gruppe werden hingegen ihren Hauptsitz im Neubau in der HafenCity beziehen. Er wird direkt neben der Philharmonie entstehen und 2007 bezugsfertig sein. be

erschienen am 22. Mai 2004 in Immobilien

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